Morar Bem

Mergulho nas pequenas rotinas orienta novos projetos da L´Espace

Incorporadora investe em pesquisa de design e estudos etnográficos e identifica a biossegurança como nova necessidade de quem procura um imóvel para morar

Dois edifícios residenciais serão lançados neste ano em Curitiba pela incorporadora L´Espace, que também vai apresentar ao mercado sua nova marca. Os projetos levam a assinatura dos arquitetos Marcos Bertoldi e Ângelo Bucci e inauguram uma estratégia de construção inteiramente concebida a partir das necessidades dos futuros moradores. “Fizemos um mergulho nas pequenas rotinas das pessoas para pensar em cada centímetro quadrado dos empreendimentos”, explica o arquiteto Alexandre Dely, sócio-fundador e diretor da L´Espace.

Esse mergulho iniciou com a pesquisa de design “Nova forma de morar”, realizada em 2020 pela Commcepta Design, com a colaboração  do etnógrafo inglês Siamack Salari e da antropóloga americana Natalie Nixon. Foram nove meses de trabalho, que envolveu várias rodadas de entrevistas qualitativas e de observação, destinadas a conhecer em profundidade o perfil do novo consumidor, que se revela menos afeito a modismos e mais atento à segurança, conforto e flexibilidade no uso do espaço de morar.

“O estudo permitiu clarificar e orientar o desenvolvimento dos empreendimentos, com foco nas pessoas e não em tendências de mercado”, observa Romeu Biscaia Machado, chief design officer da Commcepta. Os resultados também orientaram o desenho da nova marca e o reposicionamento de mercado: L´Espace – Espaços Humanos. 

“Nossos espaços devem ser preenchidos por histórias de vida. Trazemos uma proposta de produtos únicos que tenham a alma das pessoas. Por isso, assumimos o desafio de equilibrar a arquitetura pura com a arquitetura comercial”, diz Alexandre Dely. 

A escolha dos arquitetos para os novos empreendimentos considera exatamente esse desejo. O curitibano Marcos Bertoldi, reconhecido pelos ousados projetos de casas, assinou pela primeira vez um edifício ao projetar o Galerie, que a L´Espace entregou em 2010, no bairro Cabral. E agora traz seu olhar – ao mesmo tempo cosmopolita e sintonizado com a cidade – para o L’Espace Verdigris, que será construído no bairro Bigorrilho.

Para o blōma, a ser erguido no Ecoville, a L´Espace foi buscar um dos grandes nomes da arquitetura contemporânea paulista: o arquiteto e professor Ângelo Bucci, do escritório SBPR, cuja obra tem reconhecimento internacional e é marcada pela leveza das estruturas.

Necessidades atendidas

Ouvir o cliente sempre rende frutos. Os novos edifícios da L´Espace vão incorporar um conjunto de novidades inspiradas nas observações feitas durante as rodadas da pesquisa qualitativa. Algumas delas ganharam expressão durante o isolamento social provocado pela pandemia da Covid-19, período em que as pessoas se conectaram mais com seu lar. É o caso de espaços do condomínio destinados ao delivery de produtos, em que os entregadores não precisam ter contato com os moradores nem com porteiros. 

Espécie de zona livre dentro do prédio, a inovação atende a um desejo crescente das pessoas por segurança e agora também por biossegurança. Neste local, o entregador envia o produto diretamente para o apartamento do condômino por meio de um elevador monta carga.

“A pesquisa nos permite enxergar melhor como as pessoas se movimentam em seus lares, compreender seus rituais, para transformar meras funcionalidades em necessidades atendidas, tornando o produto mais desejável”, comenta Romeu. 

Enriquecimento urbano

Criada oficialmente em Curitiba em 2010, a L´Espace tem cinco empreendimentos com sua marca. Os novos projetos em fase de pré-lançamento estão alinhados com a filosofia da empresa de desenvolver empreendimentos imobiliários que aliem respeito ao entorno urbano, estética arquitetônica apurada e elegante, o melhor em tecnologia e qualidade construtiva. 

“A L´Espace valoriza a arquitetura de qualidade como veículo de enriquecimento do ambiente urbano e de satisfação dos clientes. São pessoas projetando para pessoas que terão com seus imóveis uma relação de muitos anos, às vezes de décadas. E é fundamental que o espaço responda da maneira mais completa possível às suas necessidades e desejos, tanto no design quanto na qualidade da construção”, destaca Luciano Plugge, diretor da Cron Engenharia, construtora responsável pelas obras da L´Espace.